Altbausanierung & Neubau in der Alserbachstrasse 4&4A.
Das straßenseitige Bestandsgebäude bleibt in der Wahrnehmung erhalten, ab der Mittelmauer beginnt die Neubaukonstruktion. Es werden neben einer zweistöckigen Tiefgarage, ein Einkaufsmarkt und Wohnflächen geschaffen. Auf der Decke des UGs bzw. des EGs entsteht ein Hofbereich mit einer ansprechenden Freiraumgestaltung. Grundrissmäßig werden über 2.000m² pro Ebene auf verschiedene Niveaus neu hergestellt. Primär entstehen in dem Komplex neben dem straßenseitigen Bestandsbauwerk fünf neue Gebäudekörper. Zehn- bis Elftausend Quadratmeter Bruttogeschossflächen stehen schlussendlich nach den Baumaßnahmen zu Verfügung.
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Unser Beitrag: Tragwerksplanung, Bauphysik, Gebäudetechnik, Brandschutzplanung, Baustellenkoordination, Prüfingenieur
Architektur: olbrich pyka ungersböck architektur zt gmbh
Auftraggeber: basement + growth AB4 Immobilienanlage & – verwertungs GmbH
Renderings: ZOOM visual project gmbh
