Liegenschaftsbewertung

Bei einer Liegenschaftsbewertung wird der jeweilige Verkehrswert zu einem bestimmten Stichtag ermittelt. Der Zweck einer Liegenschaftsbewertung kann sehr unterschiedlich sein. Im Zuge eines Verkaufs, bei Verlassenschaften, bei Ermittlung von Versicherungswerten, bei Besicherung von Krediten ist eine Liegenschaftsbewertung erforderlich.
Bei der Begehung der Liegenschaft (Haus, Grundstück) werden alle relevanten Fakten aufgenommen und dokumentiert und fließen in die Bewertung des Gutachtens ein. Unser Tätigkeitsfeld umfasst:
  • Beratung in allen Fragen bezüglich Immobilie und sämtlicher angrenzender Fachgebiete
  • Grundlagenerhebung
  • Erstellung einer Liegenschaftsbewertung

Nutzwertgutachten

Die Nutzwertberechnung definiert das Verhältnis der Eigentumsanteile der einzelnen Miteigentümerinnen und Miteigentümer an einer Liegenschaft und bildet somit die Grundlage eines Berechnungsschlüssels für die Betriebskosten bzw. von Rücklagenansparungen.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst:
  • Beratung in allen Fragen bezüglich Nutzwertgutachten und sämtlicher angrenzender Fachgebiete
  • Grundlagenermittlung und Richtigstellungen (Bestandsaufnahme und -planung, Konsensrichtigstellung)
  • Schnittstelle zur Behörde und Abwicklung des Verfahrens
  • Erstellung von Nutzwertgutachten und Prüfung von vorhandenen Gutachten auf ihre Richtigkeit

Sanierungsberatung

Eine professionelle Gesamtplanung ist die Voraussetzung für das Gelingen einer Sanierung. Oft wird anlassbezogen (z. B. Heizungsaustausch auf Grund eines Gebrechens im Winter) und ohne ein Gesamtkonzept in der Tasche zu haben, kurzfristig eine Sanierungsmaßnahme nötig. Eine umfassende Betrachtungsweise und maßgeschneiderte Planung von Sanierungsmaßnahmen hat nicht nur wirtschaftliche und technische Vorteile, sondern erspart Ihnen viel Zeit, Geld und vor allem Ärger bei der Umsetzung der geplanten Maßnahmen.
Unser Tätigkeitsfeld umfasst:
  • Beratung in allen Fragen bezüglich Sanierung und sämtlicher angrenzender Fachgebiete
  • Grundlagenerhebung
  • Erstellung eines Sanierungskonzeptes
  • Behördenabwicklung (Förderungsansuchen, Einreichungen, etc.)
  • Ausschreibung der Sanierungsmaßnahmen
  • Begleitung bzw. Bauleitung während den Sanierungsarbeiten
  • Durchgehende Dokumentation während der Bauphase